Emlak Danışmanlığı Kursu
Description:
Bu kurs, günümüzde hem al?n?p sat?lmas?, hem de kiralanmas? aç?s?ndan önemli bir getirisi olan gayrimenkullerin dan??manl???n?n yap?lmas?nda hak ve sorumluluklar? anlatan, yap?lacak i?lemler için tüyolar veren, ba?ar?l? bir gayrimenkul dan??man?n?n nas?l olmas? gerekti?ini anlatan derslerden olu?uyor. Bu kursun ö?rettiklerini emlak dan??manl??? i?inde kullanan ö?rencilerimiz, mesleklerinde, kursun ö?rettikleri ile daha da ba?ar? göstereceklerdir. Mesle?e dair en önemli konular?n anla??l?r bir dille özetlendi?i kursumuz, bu mesle?e dair i? yapan herkese çok faydal? olacak.
Emlak Dan??manl??? Kursu d???nda di?er bilgilerin nas?l kullan?laca??na dair bilgileri de içeren bu kurs, zevkle izleyece?iniz, anla??l?r ve kurs sonunda tekrar etkilenece?iniz detaylar? içermektedir. Emlak Dan??manl??? Kursu'na ek olarak, bu derste ayr?ca, uzun y?llar boyunca uzun çal??malarla gerçekle?tirilen konular?n bir özeti, anla??l?r bir dilde, Emlak Dan??manl??? dersleri verilmektedir. Bu kurstaki derslerden, Emlak Dan??manl??? kursu bile?enlerinin temellerini ve bunlar?n insan ayr?nt?lar?yla nas?l ili?kili oldu?unu ö?reneceksiniz.
Bu kurs size hayat?n?z boyunca bilmeniz ve ihtiyaç duyman?z gereken temel bilgilerin yan? s?ra hayata bak?? aç?n?z? de?i?tirecek bilgiler verir.
Teknolojinin sundu?u imkanlarla bu kursu istedi?iniz yerde ve istedi?iniz zaman bitirebilirsiniz. Bu kursun sonunda alaca??n?z sertifika size do?al olarak birçok kap? açacakt?r. Ayr?ca, bu kurstaki bilgileri uygulaman?n hayat?n?zda birçok kap? açaca??n? da göz önünde bulundurmak gerekir.
Emlak Dan??manl??? dersinin etkileri elbette i? hayat?n?zda ve manevi konularda olumlu ve olumsuz yönleri etkileyen konular? içerir. Bu nedenle, hangi cinsiyetten, ya?tan veya co?rafyadan olursan?z olun, bu kurstaki bilgileri y?llar?n bilgi birikimi ile ö?renmek art?k esast?r.
Gayrimenkul dan??man?, mülk sat?n almak, satmak veya yat?r?m yapmak isteyen mü?terilere özel yat?r?m ve finansal tavsiyeler veren ki?idir. Mülk sat?n alma ve satma süreci boyunca insanlarla yak?n çal???rlar.
Geleneksel bir emlakç?dan farkl? olarak, bir emlak dan??man? tamamen iste?e ba?l?d?r. Her iki rol de genellikle bir emlak veya komisyoncu lisans? gerektirse de, mü?terilere tavsiyelerde bulunmak ve uygulanabilirli?i veya çe?itli mülkleri veya siteleri ke?fetmek için ara?t?rma ve analiz sa?lamak için bir emlak dan??man? vard?r. Bir mülkün sat???na dahil olmad?klar? için, bir dan??man fiili bir i?lem s?ras?nda bir arac? veya komisyoncuyu de?i?tiremez.
Bir dan??man kullanman?n faydalar?, pazar analizi/modelleme, kiralama yönetimi ve varl?k yönetimi dahil sunabilecekleri ek hizmetlerindedir. Bu nedenle, emlak dan??manlar? in?aat ?irketleri, i?letme sahipleri veya bankalar veya kredi birlikleri gibi üçüncü taraf yat?r?mc?lar ve hatta finansal borç verenler dahil olmak üzere çe?itli mü?terilerle çal???r.
Gayrimenkul Dan??man?n?n Rolü
Bir gayrimenkul dan??man?n?n birincil sorumluluklar?, mü?terilerinin bireysel hedeflerine ula?malar?na yard?mc? olmak için sat?n alma veya sat?? sürecinde yard?mc? olmakt?r. Bir mü?teriyle ilk görü?mede, emlak dan??man? muhtemelen onlarla hedeflerinin ne oldu?u hakk?nda konu?acakt?r. Hedefler belirlendikten sonra dan??man, mü?terinin bu hedeflere zaman?nda ve uygun maliyetli bir ?ekilde ula?mas?na yard?mc? olmak için uygun ara?t?rmay? yürütmeye ba?layabilir. Nihayetinde onlar?n i?i, bir gayrimenkul yat?r?m? veya i?leminin sa?lam bir finansal karar olup olmad??? konusunda tarafs?z bir uzman görü?ü olmakt?r.
Örne?in, bir mülk sahibi, sahip oldu?u bir arsa üzerinde 30 dairelik bir apartman binas?na koymak isterse, gayrimenkul geli?tirme dan??man? baz? ara?t?rmalar yapar ve bulgular? hakk?nda profesyonel görü?leri ile birlikte ilgili raporlar? derler. Bu ara?t?rma, saha bazl? ziyaretleri, yerel emlak uzmanlar?yla, ?ehir planc?lar?yla veya topluluk liderleri veya yetkilileriyle yap?lan toplant?lar? içerebilir.
Ya da, diyelim ki müstakbel bir ev al?c?s? var. Bir emlakç?, mü?terinin sadece istedi?i için bir ev almas?na yard?m eder. Bir emlak dan??man?, ihtiyaçlar?na uygun bir mülk seçmelerine yard?mc? olmak için al?c?ya belirli hedeflerini ve motivasyonlar?n? sorar. Belirli bir mülk seçildi?inde, dan??man mü?terinin evi sat?n alman?n güçlü bir finansal karar olup olmad???n? finansal istikrar ve riskten kaç?nma aç?s?ndan yo?un bir ?ekilde dü?ünüp dü?ünmedi?ini analiz etmesine yard?mc? olacakt?r.
Bir emlak dan??man?, acentenin yapmayaca?? bilgileri genellikle al?c?ya if?a edebilir. Örne?in, mü?terileriyle mal sahibinin sat?? veya kiralama konusundaki motivasyonlar?n?, zay?f i?lem verilerini veya arac?n?n if?a etmek istemeyebilece?i herhangi bir ?eyi tart??abilirler. Dan??man?n rolü, mü?terinin karar vermesi için ihtiyaç duydu?u mümkün oldu?unca fazla ayr?nt? sa?lamakt?r, böylece daha sonra daha az sorun ortaya ç?kar.
Bu kursta sunulan bilgiler sürekli güncellenmektedir. Alaca??n?z Udemy sertifikas?n?n size hayat?n?zda ve kariyerinizde, kendinizi geli?tirmesinin yan?nda çok f?rsatlar sunaca??n? biliyoruz. Bu kurstaki bilgilerin ö?retmenleriniz, akademisyenlerimiz ve uzman teknik ekibimizce sürekli olarak eklenerek derslerin artt?r?lmas?, s?k aral?klarla kursunuzu kontrol etmenizi gerektirir. Ömür boyu ula??m?z olan bu kurs, bu sayede size daha güncel ve farkl? yakla??mdaki bilgileri sunmaya devam edecektir.